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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  港股昨日呈現先升後跌的走勢，桃園區土地貸款恒生指數在早盤曾最多上升約130點，但下午由於內地A股急劇轉弱，拖累港股一度回落逾百點，盤中低見22259點。恒生指數最終收盤報22317.2點，跌71.36點，大市成交額則較前一交易日放大14%至654.38億港元。

  另據悉，市場正關註即將於本周五發佈業績報告的長江實業與和記黃埔的最新動向，尤其是長實對"雙辣招"的應對。長實發言人昨日明確表示，"長和 系"主席李嘉誠、副主席李澤鉅及和黃董事總經理霍建寧等，均會一如既往出席記者會並回答記者提問。這將是李嘉誠在近一年來，首次在正式出席新聞發佈會與媒 體見面，預期李嘉誠關於香港樓市前景的點評將會成為市場關註和討論的熱點。

內容來自sina新聞

  對於"雙辣招"終獲香港立法會通過，新鴻基地產聯席主席郭炳江認為，有關政策隻屬於短期措施，相信香港特區政府未來會再就相關措施作出檢討。他 表示，香港二手樓市場近期成交清淡，令個別業主可能會減價求售，預期未來一年裡香港二手樓價整體將會下跌約10%，但巿區的二手樓盤價格會較為堅挺；他還 認為，香港一手樓盤因為建築成本高企，所以不會大跌。他同時透露，新鴻基目前推售的樓盤仍有優惠提供，但估計優惠幅度將逐步減少。

  從板塊表現看，因"雙辣招"獲香港立法會三讀通過而在本周一跑輸大市的多隻藍籌地產股，昨日止跌企穩，即將於本周五發佈上一財年業績報告的長江 實業以及新鴻基地產、信和置業等都以不足1%的漲幅逆市反彈。香港本地地產股的反彈不但減緩瞭昨日恒指的下跌，也推高瞭恒生地產分類指數微漲0.23%。

  雖然"雙辣招"為香港本地地產股及樓市前景增加瞭不確定因素，但外資大行花旗在最新發表的研究報告中指出，長實的各項主要業務在2013年均有 不錯表現，公司出售投資物業抵消瞭物業項目盈利的減少，預料撇除和黃的盈利貢獻，長實凈利同比微升1%；如果計入和黃的盈利貢獻，估計長實凈利將同比上升 7%至291.54億港元。另外，花旗估計長實末期派發股息將維持在每股2.63港元；考慮到長實來年在港推售樓盤較多，合同銷售目標可達300億港元， 加上旗下物業租金及酒店收入穩步增長，因此花旗認為長實的財務狀況表現強勁、凈負債率僅為單位數，預期公司今年的表現會更好。



港樓市進入"雙辣招"時代 長實業績周五揭盅宜關註

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/08152622330.shtml

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