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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
值得關註的是，這類"蚊型公寓"的買傢，不少都是首次置業的單身人士，或是沒有子女的年輕夫婦。
在"嵐山一期"開盤的首批260個單位中，有43個單位是微型公寓式單位，面積隻有十多平方米，創下香港"最小戶型紀錄"。戶型小，價格也就相對便宜。據瞭解，該公寓單位售價在194.6萬元(港元，下同)至223.6萬元，開發商提供最多15%的折扣優惠。以其中一個18平方米的公寓為例，折後最低165萬元，每平方米售價9.2萬元。有香港媒體調侃這種"蚊型公寓"說，公寓居室面積隻有8平方米多，小得可以媲美香港監獄的單人牢房。因為香港赤柱監獄單人囚室差不多也有7.5平方米。
香港城市大學教授曾淵滄博士多次撰文提倡興建超小型公寓。他認為大多數單身人士，其實隻需要一間如同酒店單人房那樣的住所，傳統設計給一傢三口以上居住的二三居室，對於不富裕的單身一族而言根本是浪費空間。"就像超市也推出多種微波爐食品，對象就是這些不煮飯的單身者"，他相信，由於這類傢庭的增加是時代大趨勢，因此在長江實業之後，其他開發商也一定會繼續跟隨。
事實上，這種迷你戶型也是這兩年才開始在香港流行。最直觀的原因當然是小戶型面積小，總價也低，在樓價常年居高不下的香港，這類戶型成瞭資金不足的置業者唯一選擇。例如嵐山的超小戶型，最低僅售165萬元，相對於過去較常見的50平方米左右的兩房小戶型，總價低瞭一半以上。這就像許多地產中介一針見血地在推介中說的，真正是"窮人恩物"。
"窮人恩物"，讓人買得起
香港樓價長年居高不下，小戶型的面積就越來越小得令人稱奇。包括恒基、華人置業、信和置業等開發商，近年來都曾推出總面積不到20平方米，居室面積小於10平方米的迷你戶型。最近信和置業推售的九龍大角咀新盤奧朗-禦峰，其中包括一大批迷你戶，僅僅開售半天就售罄，收到的預訂更超購21倍，早上9時開售前售樓處已經排起長龍。
內容來自新屋房屋信貸信貸房貸sina新聞
事實上，這裡麻雀雖小五臟俱全，不但有單人廚房，浴室還裝有浴缸，甚至有個小小的陽臺。但因為實在太小，有媒體挖苦地稱之為"劏房豪宅"。有趣的是，媒體的眾聲喧嘩，並沒有降低人們對它的購買意願。這種迷你戶型頗受年輕貴族的青睞，近年來已經成為香港最受歡迎的戶型，有時甚至要用"哄搶"來形容。
"最小戶型紀錄"被改寫
"我想要有個傢，一個不需要多大的地方。"一句歌詞，就唱出瞭香港大多數年輕人的心聲。而他們也在7月盼來瞭樓市的好消息，李嘉誠旗下長江實2胎代墊業在新界大埔區推出的"嵐山一期"最新開盤，該盤推出瞭置業者在香港能買到的最便宜的房子。
香港 蚊型公寓爭議聲中被哄搶
有人說，蚊型公寓越來越多且越來越小，其實不隻反映瞭這類住宅的需求越來越大，也折射出香港地產市場正從過往的炒作豪宅，轉變為更多由自主需求主導市場。房子越來越小，房子的總價也隨之越來越低，解決年輕人的剛性需求，其實未嘗不是一件讓樓市變得更健康的好事。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/17534333616.shtml
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