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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  徐德明表示，將進一步規范征地程序，建立征地爭議調處裁決機制，保障被征地農民知情權、參與權、申訴權、監督權。未來要完善對被征地農民合理、規范、台北市中山區房屋貸款房屋二胎民間二胎多元保障機制，除補償農民被征收的集體土地外，還必須對農民的住房、社保、就業培訓給予合理保障。因地制宜探索"留地"、"換地"、"留物業"、"入股"等多種安置方式，確保被征地農民長期受益。

國土部將制定宅基地管理辦法

  國土部表示，將抓緊制定宅基地管理辦法，完善宅基地的規模確定、標準控制、取得和分配制度，對符合法定條件的農民宅基地要應保盡保。積極配合有關部門，穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點中宅基地占有權和使用權的轉讓，對宅基地轉讓范圍、轉讓中的集體土地權能及實現形式要進行多方案設計並開展試點探索。對於集體經營性用地入市，徐德明表示，要在總結地方已有試點經驗的基礎上，研究起草集體經營性建設用地出讓、租賃、入股的指導意見。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-12/08532575166.shtml

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