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新年伊始 長沙多傢銀行首套房利率上浮5%-15%
都說房貸走的是"年末緊,年初松"路線,但與往年年初房貸都會放松不同的是,今年新年過後長沙房貸額度依然很緊。近日,記者走訪瞭長沙十餘傢銀行,發現除少數幾傢銀行首套房貸款還維持基準利率外,多傢銀行首套房利率都上浮5%-15%不等,而二套房貸款利率更是普遍上浮,最高上浮40%。
市民趙亮(化名)2013年底在洋湖濕地附近購置瞭一套新房,但卻因為貸款原因遲遲拿不到房。一直在焦慮中等待的趙亮終於在馬年開年收到瞭好消息,"前兩天銀行給我打電話瞭,說貸款審批下來瞭,真是太不容易瞭!"
現在申請最快兩周放款
2月12日上午,記者以購房者身份走訪瞭中行、建行、工行、交行、光大、中信、招商、浦發等十餘傢銀行,瞭解到各大銀行年後都已恢復貸款額度。
不過,盡管各大銀行已經逐漸在放款,但是整體環境仍然沒有往年那麼寬松。工商銀行德雅路支行一名李姓個貸客戶經理說:"現在首套房都積壓瞭很多在排隊,因為央行還沒有定調,所在各大銀行都不敢在一季度放款太多,以免造成後面無款可放。"
中信銀行三一大道支行行長助理陳海燕告訴記者:"農歷新年剛過,現階段貸款額度相對充裕,房貸審批比年前容易瞭一些。有合作的樓盤,如果資料齊全的話,最快兩周就能下款。"
內容來自sina新聞
首套房利率上浮或進一步擴大
今年年初市場並沒有像往年一樣出現優惠利率。一國有銀行的工作人員告訴記者,現在他們首套房貸能拿到基準利率已經很不錯瞭,二手房首套房的利率還要上浮5%。
記者調查的十餘傢銀行中,工行、招商、建行、農行在執行基準利率,而中行、交行、光大、中信、浦發等銀行首套房貸款利率均有所上浮,大多上浮10%。
首套房貸款利率尚且如此,二套房貸款利率則上浮更高。在調查中,上述銀行個貸客戶經理均表示,目前二套房貸款利率均有仁武持分房、地仁武二胎房貸利率上浮,以上浮15%居多,最高達到40%。
即便如此,很多銀行個貸客戶經理對房貸業務興趣都不是特別大,尤其是二套房貸款業務。一位銀行工作人員告訴記者,個人房貸幾乎沒2胎指南缺錢急用哪裡借錢什麼賺頭,銀行更看重的是那些利率可以上浮30%甚至更高的貸款業務。
郡原美村營銷總監劉小婭透露,部分和項目合作的銀行已經通報瞭即將上調利率的消息。她認為,從目前趨勢來看,首套房貸款利率上浮將會在各大銀行進一步擴大。(記者陳勇)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/02543925175.shtml
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